ដោយប្រកាន់ជំហរធ្វើជា ដៃគូដែលផ្ដល់ដំណោះស្រាយផ្នែកលំនៅដ្ឋាន ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានកំពុងផ្ដល់ដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួនលើសពីសេវាហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាមួយបទពិសោធន៍ជាង ៩ឆ្នាំ លើការផ្ដល់កម្ចីលំនៅដ្ឋានខ្នាតតូច យើងមើលឃើញថា ប្រជាជនកម្ពុជានៅតែប្រឈមមុខ នឹងបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការទិញ លក់អចលនទ្រព្យ។ បញ្ហាទាំងនោះរួមមាន ការទិញដី ឬផ្ទះដែលមិនមានប្រវត្តិច្បាស់លាស់ ការទិញពីអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យខុសច្បាប់ (បុរី) ដី ឬផ្ទះដែលមានប្លង់ជាន់គ្នា ការទទួលយកប្លង់ទន់ទាំងដឹងថាប្លង់ដើមជាប្លង់រឹង ឬធ្វើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិត្រឹមថ្នាក់ភូមិ ឬឃុំដើម្បីកុំឲ្យជាប់ពន្ធ ជាដើម។ ទាំងនេះជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់អ្នកទិញ ដែលអាចឈានដល់ការបាត់បង់កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ការយល់ដឹងនៅមានកម្រិតលើការទិញលក់អចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រង ឬការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់ ជាមូលហេតុនៃបញ្ហាទាំងនេះ។
ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានមើលឃើញពីភាពចាំបាច់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះ ហើយដោយមានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុពី Microfinance Initiative for Asia (MIFA) តាមរយៈ BlueOrchad បានសហការជាមួយដៃគូ និងអ្នកជំនាញមកពីក្រសួងពាក់ព័ន្ធបង្កើតយុទ្ធនាការអប់រំសម្រាប់សាធារណៈជនលើការកាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងការទិញលក់អចលនទ្រព្យ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨។ យុទ្ធនាការនេះរួមមាន ការរៀបចំសិក្ខាសាលាសាធារណៈ ការបណ្ដុះបណ្ដាលដល់បុគ្គលិក ការផ្ដល់សេវាប្រឹក្សាដល់អតិថិជន និងការផលិតជាវីដេអូអប់រំក្នុងទម្រង់ជាគំនូរជីវចលជាដើម ។
សិក្ខាសាលាសាធារណៈ
មានអ្នកចូលរួមប្រមាណ ១៥០នាក់ ក្នុងកម្មវិធីសិក្ខាសាលាស្ដីពី “នីតិវិធីកាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងការទិញលក់អចលនទ្រព្យ” ដែលបានរៀបចំឡើងក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៨ ។ ការចុះឈ្មោះចូលរួមសិក្ខាសាលាត្រូវបានធ្វើតាមបណ្ដាញសង្គម (Facebook) ហើយក្នុងអំឡុងពេលតែពីរថ្ងៃ ចំនួនអ្នកចុះឈ្មោះបានកើនលើសចំនួនដែលបានកំណត់ ដោយសារមានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនពីសាធារណៈជនទៅលើប្រធានបទនៃកម្មវិធី។ អ្នកចូលរួមបានចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ដោយពួកគេបានលើកជាសំណួរទាក់ទងជាច្រើនសួរទៅវាគ្មិនបន្ទាប់ពីការធ្វើបទបង្ហាញរបស់ពួកគេ។
លោក សៅ វ៉ារី ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិរក្សសុរិយោដី នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានធ្វើបទបង្ហាញ អំពីគោលការណ៍ និងនីតិវិធីនៃកាចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ រួមទាំងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ប្រភេទប័ណ្ណសម្គាល់សិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ និងនីតិវិធីនៃការបញ្ជាក់ភាពពិត និងក្លែងក្លាយនៃប័ណ្ណ។ គាត់ក៏បានបកស្រាយពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីក្រុមហ៊ុនម្ចាស់បុរី ឬម្ចាស់ដីឡូត៍ទៅអ្នកទិញ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីឪពុកម្តាយទៅកូន ឬសាច់ញាតិផងដែរ។
នៅក្នុងសិក្ខាសាលា លោក សៅ វ៉ារី បានស្នើរឲ្យអ្នកទិញមានការប្រុងប្រយ័ត្នពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញអចលនទ្រព្យពីបុរី ឬដីឡូត៍ណាមួយ។ ក្នុងករណីខ្លះ ប្លង់មេរបស់បុរី ឬដីឡូត៍នោះ ត្រូវបានម្ចាស់យកទៅដាក់បញ្ចាំនៅធនាគារ ឬជាគម្រោងខុសច្បាប់ ដែលករណីនេះការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមិនអាចធ្វើទៅរួចនោះទេ។
លោក យ៉េត កុលកិត្យា ប្រធានការិយាល័យអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានធ្វើបទបង្ហាញចែករំលែកចំណេះដឹងពីការអនុវត្តប្រមូលពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និងពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។
ការបណ្ដុះបណ្ដាលបុគ្គលិក
ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានអញ្ជើញលោក សៅ វ៉ារី ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិរក្សសុរិយោដី នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដើម្បីផ្ដល់ការបណ្ដុះបណ្ដាលស្ដីពី “ សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ ” កាលពីថ្ងៃទី១ ដល់ទី២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៨ ដល់បុគ្គលិកសំខាន់ៗរបស់ខ្លួន ដែលពួកគេអាចធ្វើការបណ្ដុះបណ្ដាលបន្តដល់បុគ្គលិកដែលនៅជួរមុខ ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចផ្ដល់ប្រឹក្សាដោយផ្ទាល់ដល់អតិថិជន។ សមាសភាពអ្នកចូលរួមមានតំណាងមកពីនាយកដ្ឋានបណ្ដុះបណ្ដាល និងអភិវឌ្ឍន៍ មន្ត្រីជំនាញផ្នែកច្បាប់ និងប្រតិបត្តិតាម សមាជិកថ្នាក់គ្រប់គ្រង រួមទាំងប្រធានសាខា។ បន្ទាប់ពីវគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលនេះ ក្រុមការងារនាយកដ្ឋានបណ្ដុះបណ្ដាល និងអភិវឌ្ឍន៍ ដោយមានការគាំទ្រពីមន្ត្រីជំនាញផ្នែកច្បាប់ និងប្រតិបត្តិតាម និងក្រុមការងារផ្នែកឥណទាន នឹងផ្ដល់វគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលដល់បុគ្គលិកដែលពាក់ព័ន្ធ ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ២០១៩ ។
លើកកម្ពស់ការយល់ដឹងតាមរយៈវីដេអូគំនូរជីវចល
គន្លឹះសំខាន់ៗ សម្រាប់ការទិញផ្ទះ ការយល់ដឹងពីហានិភ័យ និងការជ្រើសរើសស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ត្រូវបានសង្ខេប និងធ្វើជាវីដេអូគំនូរជីវចលដ៏គួឲ្យទាក់ទាញ។ គោលបំណងនៃការផលិតវីដេអូនេះគឺដើម្បីឲ្យអ្នកមើលងាយស្រួលយល់ពីព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការទិញផ្ទះ។ វីដេអូដំបូងត្រូវបានចែករំលែកលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមរបស់ ហ្វឺស ហ្វាយនែន (Facebook និង YouTube) ដែលអាចមើលបានតាមរយៈអ្នកប្រើប្រាស់ទូរសព្ទ Smartphone ទូទាំងប្រទេស ហើយវីដេអូទាំងនេះទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងចែករំលែកច្រើនពីអ្នកទស្សនាផងដែរ។ វីដេអូបន្តបន្ទាប់ទៀតនឹងធ្វើការផ្សព្វផ្សាយក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ។
ការប្រឹក្សាដោយមិនគិតប្រាក់
ជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធនាការ សេវាប្រឹក្សាដល់អតិថិជនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ ហ្វឺស ហ្វាយនែន ហើយបានចាប់ផ្ដើមដំណើរការ នៅដើមឆ្នាំ២០១៩ ដើម្បីផ្ដល់ការប្រឹក្សាដោយមិនគិតប្រាក់ លើបញ្ហាអចលនទ្រព្យទៅដល់អតិថិជន និងសាធារណៈជនទូទៅ តាមរយៈលេខទូរសព្ទ ៖ ០៩៣ ៦៦៦៦ ៣៥