ដោយ​ប្រកាន់​ជំហរ​ធ្វើជា ដៃគូដែលផ្ដល់ដំណោះស្រាយផ្នែក​លំនៅ​​ដ្ឋាន ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានកំពុងផ្ដល់ដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន​លើស​​​ពី​សេវាហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាមួយបទពិសោធន៍ជាង ៩ឆ្នាំ លើ​ការ​​​ផ្ដល់​កម្ចី​លំនៅ​​ដ្ឋានខ្នាតតូច យើងមើលឃើញថា ប្រជាជន​កម្ពុជានៅតែប្រឈម​មុខ នឹងបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការទិញ លក់​អចលន​ទ្រព្យ​។ បញ្ហា​ទាំង​នោះរួមមាន ការទិញដី ឬផ្ទះដែលមិនមាន​ប្រវត្តិ​ច្បាស់​លាស់ ការ​ទិញពីអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យខុសច្បាប់ (បុរី) ដី ឬ​​​ផ្ទះ​​ដែល​មាន​ប្លង់ជាន់គ្នា ការទទួលយកប្លង់ទន់ទាំងដឹងថាប្លង់ដើម​ជា​​​ប្លង់រឹង ឬធ្វើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិត្រឹមថ្នាក់ភូមិ ឬឃុំដើម្បីកុំឲ្យជាប់ពន្ធ ជា​ដើម។ ទាំងនេះជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់អ្នកទិញ ដែលអាចឈាន​ដល់ការបាត់បង់កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ការ​យល់​ដឹង​នៅ​មាន​កម្រិតលើការទិញលក់អចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រង ឬ​ការ​ផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ស្រប​ច្បាប់ ជាមូលហេតុនៃបញ្ហាទាំងនេះ។
ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានមើលឃើញពីភាពចាំបាច់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះ ហើយដោយមានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុពី Microfinance Initiative for Asia (MIFA) តាមរយៈ BlueOrchad បានសហការជាមួយដៃគូ និង​អ្នក​ជំនាញ​មកពីក្រសួងពាក់ព័ន្ធបង្កើតយុទ្ធនាការអប់រំសម្រាប់​សាធារណៈជន​លើ​ការ​កាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងការទិញ​លក់​អចលនទ្រព្យ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨​។ យុទ្ធនាការនេះរួមមាន ការ​រៀបចំ​សិក្ខា​សាលា​សាធារណៈ ការ​បណ្ដុះ​បណ្ដាល​​ដល់បុគ្គលិក ការ​ផ្ដល់​សេវា​ប្រឹក្សា​ដល់​អតិថិជន និង​ការ​ផលិត​​ជាវីដេអូអប់រំក្នុងទម្រង់ជាគំនូរជីវចលជាដើម ។

សិក្ខាសាលាសាធារណៈ

មានអ្នកចូលរួមប្រមាណ ១៥០នាក់ ក្នុងកម្មវិធីសិក្ខាសាលាស្ដីពី “នីតិវិធីកាត់បន្ថយហានិភ័យក្នុងការទិញលក់អចលនទ្រព្យ” ដែលបានរៀបចំឡើង​ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៨ ។ ការចុះឈ្មោះ​ចូលរួមសិក្ខាសាលាត្រូវបានធ្វើតាមបណ្ដាញសង្គម (Facebook) ហើយ​ក្នុងអំឡុងពេលតែពីរថ្ងៃ ចំនួនអ្នកចុះឈ្មោះបានកើនលើសចំនួនដែលបាន​កំណត់ ដោយសារមានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនពីសាធារណៈជនទៅលើ​ប្រធានបទនៃកម្មវិធី។ អ្នកចូលរួមបានចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ដោយពួកគេបានលើកជាសំណួរទាក់ទងជាច្រើនសួរទៅវាគ្មិនបន្ទាប់ពីការធ្វើបទបង្ហាញ​របស់​ពួកគេ។
លោក សៅ វ៉ារី ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិរក្សសុរិយោដី នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានធ្វើបទបង្ហាញ អំពីគោលការណ៍ និង​នីតិវិធី​នៃកាចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ រួមទាំងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ប្រភេទ​ប័ណ្ណ​សម្គាល់សិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ និងនីតិវិធីនៃការបញ្ជាក់ភាពពិត ​និង​ក្លែង​ក្លាយ​នៃប័ណ្ណ។ គាត់ក៏បានបកស្រាយពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិព​ីក្រុមហ៊ុន​ម្ចាស់​​​បុរី ឬម្ចាស់ដីឡូត៍ទៅអ្នកទិញ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីឪពុកម្តាយទៅ​កូន ឬ​​សាច់​ញាតិផងដែរ។
នៅក្នុងសិក្ខាសាលា លោក សៅ វ៉ារី បានស្នើរឲ្យអ្នកទិញមានការប្រុងប្រយ័ត្នពេល​​​​ធ្វើការ​សម្រេចចិត្តទិញអចលនទ្រព្យពីបុរី ឬដីឡូត៍ណាមួយ។ ក្នុង​ករណី​ខ្លះ ប្លង់​មេរបស់បុរី ឬដីឡូត៍នោះ ត្រូវបានម្ចាស់យកទៅដាក់បញ្ចាំនៅធនាគារ ឬ​ជា​​​គម្រោងខុសច្បាប់ ដែលករណីនេះការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមិនអាចធ្វើទៅរួចនោះទេ​។
លោក យ៉េត កុលកិត្យា ប្រធានការិយាល័យអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារនៃក្រសួង​​សេដ្ឋកិច្ច ​និងហិរញ្ញវត្ថុ បានធ្វើបទបង្ហាញចែករំលែកចំណេះដឹងពី​ការ​អនុវត្តប្រមូល​ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និងពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្ម​សិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ។

ការបណ្ដុះបណ្ដាលបុគ្គលិក

ហ្វឺស ហ្វាយនែន បានអញ្ជើញលោក សៅ វ៉ារី ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​អភិរក្ស​សុរិយោដី នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដើម្បីផ្ដល់ការ​បណ្ដុះបណ្ដាលស្ដីពី “ សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ ” កាលពីថ្ងៃទី១ ដល់ទី២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៨ ដល់បុគ្គលិកសំខាន់ៗរបស់ខ្លួន ដែលពួកគេអាច​ធ្វើការបណ្ដុះបណ្ដាលបន្តដល់បុគ្គលិកដែលនៅជួរមុខ ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចផ្ដល់ប្រឹក្សា​ដោយ​ផ្ទាល់ដល់អតិថិជន។ សមាសភាពអ្នកចូល​រួមមានតំណាង​មក​ពី​នាយកដ្ឋានបណ្ដុះបណ្ដាល និងអភិវឌ្ឍន៍ មន្ត្រីជំនាញផ្នែកច្បាប់ និង​ប្រតិបត្តិតាម សមាជិកថ្នាក់គ្រប់គ្រង រួមទាំងប្រធានសាខា។ បន្ទាប់​ពីវគ្គ​បណ្ដុះបណ្ដាលនេះ ក្រុមការងារនាយកដ្ឋានបណ្ដុះ​បណ្ដាល និង​អភិវឌ្ឍន៍ ដោយមានការគាំទ្រពីមន្ត្រី​ជំនាញផ្នែកច្បាប់ និង​ប្រតិបត្តិតាម និងក្រុមការងារផ្នែកឥណទាន នឹង​​ផ្ដល់វគ្គបណ្ដុះ​បណ្ដាលដល់បុគ្គលិកដែលពាក់ព័ន្ធ ចាប់ពី​ខែ​មករា ឆ្នាំ២០១៩ ។

លើកកម្ពស់ការយល់ដឹងតាមរយៈវីដេអូគំនូរជីវចល

គន្លឹះសំខាន់ៗ សម្រាប់ការទិញផ្ទះ ការយល់ដឹងពីហានិភ័យ និង​ការជ្រើសរើស​ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើក​ដំបូង ត្រូវ​​បាន​​​សង្ខេប និងធ្វើជាវីដេអូគំនូរជីវចលដ៏គួឲ្យ​ទាក់ទាញ។ គោល​បំណង​​នៃ​ការ​ផលិតវីដេអូនេះគឺដើម្បីឲ្យអ្នកមើល​ងាយស្រួល​​​យល់ពី​ព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងការទិញផ្ទះ។ វីដេអ​ូ​ដំបូង​​ត្រូវ​បាន​ចែក​​រំលែក​លើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម​របស់ ហ្វឺស ហ្វាយនែន (Facebook និង YouTube) ដែលអាច​មើល​បាន​តាម​រយៈ​​អ្នក​ប្រើប្រាស់​ទូរសព្ទ Smartphone ទូទាំង​ប្រទេស ហើយ​វីដេអូ​​ទាំង​​នេះទទួលបានការចាប់​អារម្មណ៍ និង​ចែករំលែក​ច្រើន​​ពីអ្នក​ទស្សនា​​​ផងដែរ។ វីដេអូបន្តបន្ទាប់ទៀតនឹងធ្វើការផ្សព្វផ្សាយ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០១៩ ។

ការប្រឹក្សាដោយមិនគិតប្រាក់

ជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធនាការ សេវាប្រឹក្សាដល់អតិថិជនត្រូវបាន​បង្កើត​​​​ឡើងដោយ ហ្វឺស ហ្វាយនែន ហើយបានចាប់ផ្ដើមដំណើរការ នៅដើម​ឆ្នាំ២០១៩ ដើម្បីផ្ដល់ការប្រឹក្សាដោយមិនគិតប្រាក់ លើបញ​្ហា​អចលនទ្រព្យទៅដល់អតិថិជន និងសាធារណៈជនទូទៅ តាមរយៈ​លេខ​ទូរសព្ទ ៖ ០៩៣ ៦៦៦៦ ៣៥